Übersicht
Unsere Marktpreiseinschätzung bietet eine kurze, präzise und fachlich fundierte Bewertung des marktüblichen Preises einer Immobilie oder eines Grundstücks.
Einsatzbereiche:
An- & Verkauf von Immobilien:
- Unterstützung bei Kaufentscheidungen durch eine objektive Werteinschätzung
- Preisorientierung für Verkäufer, um eine marktgerechte Preisgestaltung zu ermöglichen
Marktwertermittlung ohne tiefgehende Analyse:
- Schnelle Einschätzung des Grundstücks- und Gebäudewerts
- Keine ausführlichen Erläuterungen oder Fotodokumentation
Inhalte der Marktpreiseinschätzung:
✔ Kurz und prägnant: Umfang ca. 4 Seiten
✔ Berechnung des Marktwerts durch:
- Bodenwertermittlung
- Anwendung eines geeigneten Wertermittlungsverfahrens
- Sachwertverfahren (bei eigengenutzten Immobilien)
- Ertragswertverfahren (bei vermieteten Immobilien)
- Ableitung des marktüblichen Preises auf Basis der ermittelten Werte
Abgrenzung zu anderen Gutachten:
Keine textlichen Erläuterungen oder Fotodokumentation
Nicht so ausführlich wie ein Standard- oder Verkehrswertgutachten
Schnelle und kostengünstige Alternative für eine erste Wertindikation
Investition:
350€, zzgl. 0,2 % des ermittelten Wertes, 0,30 €/km Fahrtkosten und der gesetzlich gültigen USt.